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　　应该看到，当前我国楼市区域分化矛盾进一步加剧。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨，且涨幅相对较大，二线城市同比“涨跌互现”，三线城市房价同比仍然全部下降。从库存压力分析，住宅去库存压力主要集中在三线、四线城市，去库存周期超过四年。在一线城市人口资源趋向饱和的情况下，全国房地产开发资金向一线城市过度集中，不仅没有可能降低一线城市土地价格，反而还会进一步加剧住宅“被豪宅化”的风险，需要引起有关方面高度警惕。未来稳定和刺激住房消费的政策措施或有必要向三线、四线城市进一步倾斜。（作者陈涛）不动产登记政策的靴子终于落地，对于房地产市场来说，虽然算不上哀鸿一片，但也有了短期的利空影响。不过，不动产登记确立的初衷，并非我想开个彩票投注站想打压房产，相反，从对交易环节的管理，转向持有环节的管理，不动产登记可以更好地维护私有财产。换句话说，这一政策不仅我想开个彩票投注站中性的，甚至我想开个彩票投注站积极的。

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