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第二，房产税作为财产税，以所有权为征收的前提条件。我国的土地为国家所有，居民只拥有有限年限的使用权，而其上的建筑物随着时间的推移不断折旧和减值，房产税征收的前提并不存在。虽然财政当局有研究人员将房产税偷换概念为关于“地上建筑物”的税收，但依据税收法定的原则，很难在立法上将“房”“地”分离后进行征税。加之土地出让制度已一次性地将若干年的土地使用权“卖出”，若再向其征税亦属重复征税，违背了基本的税收法理。所以期望对存量房产以房产税来替代土地出让金，改变地方政府对于土地出让金收入的依赖的想法并不现实。 初步统计，今年第一季度，东南网《直通屏山福建省委领导留言板》共收到饮水问题网友投诉63件，其中反映农村饮水问题的有47件，占74.6%，主要集中在水质差、自来水工程建设、长期断水等方面。即日起，《直通屏山》推出系列报道，关注我省农村饮用水问题。不管您所在的农村存在哪些用水问题，都可以登录《直通屏山》留言反映。

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