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应该看到,当前我国楼市区域分化矛盾进一步加剧。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨,且涨幅相对较大,二线城市同比“涨跌互现”,三线城市房价同比仍然全部下降。从库存压力分析,住宅去库存压力主要集中在三线、四线城市,去库存周期超过四年。在一线城市人口资源趋向饱和的情况下,全国房地产开发资金向一线城市过度集中,不仅没有可能降低一线城市土地价格,反而还会进一步加剧住宅“被豪宅化”的风险,需要引起有关方面高度警惕。未来稳定和刺激住房消费的政策措施或有必要向三线、四线城市进一步倾斜。(作者陈涛)不动产登记政策的靴子终于落地,对于房地产市场来说,虽然算不上哀鸿一片,但也有了短期的利空影响。不过,不动产登记确立的初衷,并非360棋牌游斗地主2想打压房产,相反,从对交易环节的管理,转向持有环节的管理,不动产登记可以更好地维护私有财产。换句话说,这一政策不仅360棋牌游斗地主2中性的,甚至360棋牌游斗地主2积极的。
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