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去年12月，财税〔2015〕109号文把适用特殊性税务处理办法的股权收购、资产收购的比例从75%降低到50%，同时规定符合条件的股权或资产划转，可以适用特殊性税务处理办法。不久后发布的财税〔2015〕116号文规定，居民企业以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得，可在不超过5年期限内，分期均匀计入相应年度的应纳税所得额缴纳企业所得税。今年3月的财税〔2015〕5号文规定，企业整体改建、合办、分立，将国有土地、房屋权属转移、变更，符合条件的，暂不征土地增值税。 据中信证券研究部统计，2015年发行的且已上市的地产企业公司债有13种，2015年6月之后启动发行的并处于待上市阶段的地产企业公司债有14种。相比之下，2015年发行的地产企业公司债只有12种，2015年之前发行且仍在上市交易的只有8种。

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