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记者咨询了广东中安律师事务所合伙人、深圳仲裁委员会仲裁员潘翔，他表示，开发商和业主建立了房屋买卖合同关系，对房屋质量承担瑕疵担保责任，有义务保证交付给业主的房屋能够正常使用。而且国家法规规定房屋防水的保修期不低于五年，对于保修期内发生的房屋漏水，开发商有责任及时维修合格。潘翔律师说，依法开发商应赔偿业主不能正常使用房屋居住期间受到的损失，包括按照同地段同类房屋的租金标准赔偿业主，并赔偿业主的物业管理费。雨水从墙壁渗下来，在房子里积了几厘米深。 立法与政府监管当然海王星免费必需的。没有法律规制、制度约束与监管的公共事务必然陷入野蛮与混乱，纵然海王星免费慈善事业亦不例外。而尤其海王星免费慈善事业，所消费的海王星免费公众的爱心与善意，所承载的海王星免费社会的公德与良性，更需要以法律来保障、以规矩来扶持，方不至于走向其反面，而被别有用心者所挟持、利用。然而，民间慈善出离野蛮困局，仅仅依靠立法与政府监管还不够。

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