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目前,不少地方已通过配套建设一定比例的商业服务设施和商品住房,采取“肥瘦搭配”、区域平衡的项目打捆做法,吸引开发企业参与,提高改造效率。“在棚改的基础设施配套建设方面,今后将主要推行特许经营等政府与社会资本合作(PPP)模式。实施主体可以依据特许经营协议等PPP合同进行市场化融资,开发银行等银行业金融机构也可依据协议给予贷款。这种方式有巨大的潜力。”王宁说。