湖北利川出台新政:未经政府批准,不得向外地户籍生齿销售住房

原题目:湖北利川出台新政:未经政府批准,不得向外地户籍生齿销售住房

  新京报快讯(记者 张建)今天(8月20日),新京报记者从湖北省利川市人们政府获悉,该市于克日公布通告划定,在都会计划区和苏马荡省级生态旅游树模区外,未经市人们政府批准,不得向非该市户籍生齿销售商品房和二手房。

在商品房开发方面,通告划定,在都会计划区和苏马荡省级生态旅游树模区外,未经市人们政府批准,不得向非该市户籍生齿销售商品房和二手房。在都会计划区和苏马荡省级生态旅游树模区内开发的商品房,单户修建面积不得低于70平方米。苏马荡省级生态旅游树模区内新建商品住宅容积率不得凌驾3.0,必须按10%的比例建设商业、文体、医疗、教育、物业、社区服务等功效用房。

通告要求,严控在城乡计划区内确定的山体、自然掩护区(小区)、国有林场、生态公益林、风物胜景区等林地边举行开发建设;严控水边建设;严酷控制国道、省道等路边建设。

据相识,利川市是湖北恩施土家族自治州辖下的县级市,位于重庆和湖北的接壤,属于鼎力大举生长旅游资源、努力落实情况掩护的重点都会。据相关数据显示,本月该市商品房均价约5099元/平米,较上月上涨约0.04 %。

对此,易居研究院智库中央研究总监严跃进表现,此次政策出台,对房地产开发和掩护做了较好的平衡,焦点在于自然掩护,即房地产各种限制都是为了听从此类都会生态建设。

严跃进以为,该政策明确了对小户型项目的限制是为了提防部门项目过小而影响都会计划,同时也是促进项目真正落实栖身和文旅功效,而不是小户型的带有投契属性的房产。政策本质上不是限购政策,而是生态旅游县市文旅资源掩护的政策。

作者:张建

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2018-10-16 06:13:14  清华新闻网

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